2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
80.1万円/㎡
前年比+24.1%
柏市
81.0万円/㎡
前年比+4.9%
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デュオヒルズ柏
千葉県柏市豊四季台二丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩13分
2019年築 / 12階建 / 154戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,604万円
64.4万円/㎡
2,788
3,999
5,210
6,421
AI査定結果
推定相場価格
4,604万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,999万円〜5,210万円
55.9万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
デュオヒルズ柏
4,780万円（66.8万円/㎡）/ 3階 / 71.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 4,780万円 | 66.8万円 | 3階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/22 | 5,380万円 | 75.2万円 | 12階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 4,580万円 | 64.9万円 | 4階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 3,980万円 | 58.7万円 | 2階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 4,280万円 | 60.6万円 | 2階 | 70.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,200万円 | 61.8万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/09/23 | 4,200万円 | 61.8万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 4,180万円 | 61.6万円 | 5階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 3,990万円 | 58.7万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/30 | 4,680万円 | 65.4万円 | 7階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/02 | 4,800万円 | 67.1万円 | 7階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/05 | 4,280万円 | 60.8万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | デュオヒルズ柏 柏市豊四季台二丁目 | 柏駅13分 | 4,780万円 | 66.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 154戸 | RC |
| 2026/05/14 | シャリエ柏たなかステーションヴィラ 柏市小青田三丁目 | 柏たなか駅3分 | 5,080万円 | 62.1万円 | 81.82㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 182戸 | RC |
| 2025/06/22 | リビオ柏の葉キャンパスフロントコート 柏市若柴 | つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅4分 | 4,650万円 | 82.4万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 166戸 | RC |
| 2026/02/26 | オーベル柏パークフロント 柏市豊四季台一丁目 | 柏駅17分 | 4,400万円 | 51.0万円 | 86.29㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 158戸 | RC |
| 2026/01/21 | シティテラス柏 柏市豊四季台二丁目 | 柏駅15分 | 4,690万円 | 69.6万円 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2023年 | 174戸 | RC |
| 2026/03/24 | プラウド柏ガーデン 柏市旭町二丁目 | 柏駅9分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 111戸 | RC |
| 2026/02/25 | ルピアグランデ柏 柏市富里三丁目 | 柏駅15分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.06㎡ | 3SLDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 196戸 | RC |
| 2023/08/31 | パークホームズ柏タワーレジデンス 柏市柏四丁目 | 柏駅4分 | 4,240万円 | 67.5万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 4階 / 21階建 | 南 | 2021年 | 191戸 | RC |
| 2023/11/25 | 南柏THERESIDENCE 柏市南柏中央 | 南柏駅2分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 160戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で24.1%上昇、柏市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は柏市の平均と比較して17.5%割安です。
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